56 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 622 €

de 3 018 € à 4 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°54 et de 10.08 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 56 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Campan à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 560 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 439 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 164 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 401 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 49 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 67 mètres

Ventes au 56 Rue Saint Guilhem

Les 0 ventes au 56 Rue Saint Guilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Saint Guilhem dans son marché local

Prix du 56 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie

Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 56 Rue Saint Guilhem se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Saint Guilhem se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,194 €)

Rue de l'Herberie, 34080 Montpellier(4,251 €)

Impasse Paran, 34080 Montpellier(3,889 €)

Rue des Balances, 34080 Montpellier(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Saint Guilhem

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.