41 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°39 et de 11.02 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 554 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 436 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 170 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 408 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 71 mètres
Ventes au 41 Rue Saint Guilhem
Une vente a été recensée au 41 Rue Saint Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 41 Rue Saint Guilhem se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint Guilhem se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
