9 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 665 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 226 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 366 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 422 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 9 Rue Saint Guilhem se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Guilhem se situe 41.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
