105 Rue Saint Jacques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°85 et de 0.17 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 105 Rue Saint Jacques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 110 logements - 53 parkings - 1714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 336 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 702 mètres
- - Collège Clémenceau à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 767 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 92 mètres
Ventes au 105 Rue Saint Jacques
Les 7 ventes au 105 Rue Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 105 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 105 Rue Saint Jacques se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Saint Jacques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Saint Jacques se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
