Rue Saint Jacques, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint Jacques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
27 ventes DVF Rue Saint Jacques
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix Rue Saint Jacques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Jacques se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Jacques à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Saint Jacques est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Jacques
Les ventes enregistrées Rue Saint Jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Jacques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 293 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 698 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 735 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1606 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 787 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Jacques
Adresses Rue Saint Jacques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Jacques, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au Rue Saint Jacques à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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