7 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 968 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°5 et de 5.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 359 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 672 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 375 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 299 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 413 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 202 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Léon
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 968 €/m², le 7 Rue Saint Léon se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Léon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Léon se situe 68.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 120.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Saint Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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