14 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 132 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1013 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 332 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 266 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 389 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sainte Catherine, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 14 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 14 Rue Sainte Catherine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sainte Catherine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Sainte Catherine se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
