Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix Rue Sainte Catherine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Catherine se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Catherine à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Catherine est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Catherine
Les ventes enregistrées Rue Sainte Catherine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Catherine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 82 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 988 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 248 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 188 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 430 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Catherine
Adresses Rue Sainte Catherine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Catherine, classées par tranches de numéros.
