2 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 720 € à 4 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 19.31 % à celui du n°1 et de 19.52 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 74 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 977 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 240 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 182 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 442 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Sainte Catherine(4 599€)

5 Rue Sainte Catherine(4 611€)

7 Rue Sainte Catherine(4 664€)

27 Rue Frédéric Bazille(3 720€)

2 Rue Adolphe Mion(4 164€)

12 Rue Frédéric Bazille(4 075€)

4 Rue Adolphe Mion(4 182€)

10 Rue Frédéric Bazille(3 239€)

Prix du 2 Rue Sainte Catherine dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Rue Sainte Catherine se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte Catherine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Catherine se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Rue Adolphe Mion, 34080 Montpellier(3,696 €)

Rue Alexis Alquié, 34080 Montpellier(3,626 €)

Rue Bastide, 34080 Montpellier(3,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.