4 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 120 €

de 3 377 € à 4 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 4 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 76 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 983 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 249 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 190 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 436 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Sainte Catherine(4 112€)

6 Rue Sainte Catherine(4 453€)

8 Rue Sainte Catherine(6 115€)

10 bis Rue Saint Hubert(4 108€)

25 Rue Frédéric Bazille(2 681€)

6 Rue Adolphe Mion(4 164€)

Prix du 4 Rue Sainte Catherine dans son marché local

Prix du 4 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 4 Rue Sainte Catherine se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sainte Catherine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sainte Catherine se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(4,690 €)

Rue Adolphe Mion, 34080 Montpellier(4,122 €)

Rue Alexis Alquié, 34080 Montpellier(4,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Sainte Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.