8 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², supérieur de 46.51 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 94 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1005 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 284 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 222 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 414 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 206 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte Catherine
Les 2 ventes au 8 Rue Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Catherine, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 8 Rue Sainte Catherine se situe 39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Catherine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Catherine se situe 39.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
