8 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 94 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1005 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 284 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 222 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 414 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 206 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte Catherine
Les 2 ventes au 8 Rue Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 8 Rue Sainte Catherine se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Catherine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Catherine se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 92.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Sainte Catherine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Sainte Catherine
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