3 Rue Sainte Croix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 647 €

de 3 830 € à 6 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sainte Croix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Sainte Croix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Cambacérès-Murles à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 523 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 114 mètres
- Collège Clémence Royer à 396 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 163 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 467 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 315 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Croix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Sainte Croix(4 657€)

5 Rue Sainte Croix(4 689€)

7 Rue Sainte Croix(4 314€)

9 Rue Sainte Croix(4 548€)

11 Rue Sainte Croix(4 418€)

13 Rue Sainte Croix(4 388€)

5 Place de la Canourgue(5 317€)

8 Rue Coste Frège(4 656€)

Prix du 3 Rue Sainte Croix dans son marché local

Prix du 3 Rue Sainte Croix par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 3 Rue Sainte Croix se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sainte Croix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Croix se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Canourgue, 34080 Montpellier(4,879 €)

Rue Coste Frège, 34080 Montpellier(4,600 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 34080 Montpellier(4,186 €)

Rue Lallemand, 34080 Montpellier(4,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte Croix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.