183 Rue Sainte Geneviève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°133 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 183 Rue Sainte Geneviève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Alco.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 696 mètres
- - Collège Simone Veil à 694 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 801 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 122 mètres
Ventes au 183 Rue Sainte Geneviève
Les 3 ventes au 183 Rue Sainte Geneviève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue Sainte Geneviève, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 183 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 183 Rue Sainte Geneviève se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue Sainte Geneviève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Rue Sainte Geneviève se situe 36.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
