81 Rue Sainte Geneviève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°111 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 81 Rue Sainte Geneviève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Alco.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 676 mètres
- - Collège Simone Veil à 677 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 848 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Sainte Geneviève, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 81 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 81 Rue Sainte Geneviève se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Sainte Geneviève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Sainte Geneviève se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
