4 Rue Sainte Monique, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 856 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Sainte Monique, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°1 et de 3.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Sainte Monique, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 314 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 837 mètres
- Collège Clémenceau à 595 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1471 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 647 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 184 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte Monique

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte Monique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Sainte Monique(2 157€)

3 Rue Sainte Monique(2 108€)

2 Rue Sainte Monique(2 139€)

5 Rue Sainte Monique(2 207€)

32 Rue Saint Cléophas(2 105€)

34 Rue Saint Cléophas(2 160€)

30 Rue Saint Cléophas(2 159€)

86 Rue Sainte Véronique(2 239€)

Prix du 4 Rue Sainte Monique dans son marché local

Prix du 4 Rue Sainte Monique par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Monique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 4 Rue Sainte Monique se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sainte Monique par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Monique se situe 38.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Romain Rolland, 34080 Montpellier(2,273 €)

Rue des Fustiers, 34080 Montpellier(2,874 €)

Rue Lavoisier, 34080 Montpellier(2,202 €)

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(2,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Sainte Monique

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sainte Monique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.