2 bis Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°9 et de 4.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines, anciennes prisons (ex-Caserne Grossetti) à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 567 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 330 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 189 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 517 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 172 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Sainte Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Sainte Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 bis Rue Sainte Ursule se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Sainte Ursule par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Sainte Ursule se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Sainte Ursule
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Sainte Ursule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Sainte Ursule
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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