15 Rue Sébastien Bourdon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 947 € à 3 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Sébastien Bourdon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°8 et de 7.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 15 Rue Sébastien Bourdon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 182 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 806 mètres
- Collège privé La Providence à 58 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 227 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 376 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Sébastien Bourdon

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Sébastien Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Sébastien Bourdon(3 512€)

11 Rue Sébastien Bourdon(3 525€)

7 Rue Sébastien Bourdon(4 111€)

6 Rue Sébastien Bourdon(4 099€)

4 Rue Sébastien Bourdon(4 323€)

20 Rue Dom Vaissette(3 484€)

23 Rue Dom Vaissette(3 301€)

22 Rue Dom Vaissette(3 477€)

Prix du 15 Rue Sébastien Bourdon dans son marché local

Prix du 15 Rue Sébastien Bourdon par rapport à la voie

Sur Rue Sébastien Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 15 Rue Sébastien Bourdon se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Sébastien Bourdon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Sébastien Bourdon se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Rue Brueys, 34080 Montpellier(3,265 €)

Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier(3,694 €)

Rue Saint Barthélemy, 34080 Montpellier(3,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Sébastien Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Sébastien Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.