12 Rue Sérane, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sérane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°14 et de 3.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Sérane, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 346 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 576 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 391 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 265 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 100 mètres
Ventes au 12 Rue Sérane
Les 4 ventes au 12 Rue Sérane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sérane dans son marché local
Prix du 12 Rue Sérane par rapport à la voie
Sur Rue Sérane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 12 Rue Sérane se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sérane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sérane se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Sérane
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sérane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Sérane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
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