3 Rue Sérane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 032 €

de 3 387 € à 4 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 281 € à 5 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sérane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Sérane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont de Sète.
1 niveau - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 334 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 588 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 377 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 265 mètres
- Ecole maternelle Florian à 384 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sérane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sérane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Sérane(3 847€)

8 Rue Sérane(4 036€)

6 Rue Sérane(3 973€)

10 Rue Sérane(3 989€)

7 Rue Sérane(3 853€)

1 Rue Sérane(4 260€)

12 Rue Sérane(4 143€)

4 Rue Sérane(4 549€)

Prix du 3 Rue Sérane dans son marché local

Prix du 3 Rue Sérane par rapport à la voie

Sur Rue Sérane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 3 Rue Sérane se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sérane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sérane se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Sauvages, 34080 Montpellier(4,275 €)

Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier(4,046 €)

Rue Boussairolles, 34080 Montpellier(3,694 €)

Rue Flaugergues, 34080 Montpellier(3,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Sérane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sérane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.