8 Rue Sérane, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Sérane, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 338 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 589 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 377 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 269 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 112 mètres
Ventes au 8 Rue Sérane
Les 2 ventes au 8 Rue Sérane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sérane dans son marché local
Prix du 8 Rue Sérane par rapport à la voie
Sur Rue Sérane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Rue Sérane se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sérane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sérane se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Sérane
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sérane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Sérane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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