164 Rue Shirin Ebadi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 164 Rue Shirin Ebadi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 36 parkings - 834 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 706 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 627 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 657 mètres
- - Ecole primaire Joan Miro à 305 mètres
Ventes au 164 Rue Shirin Ebadi
Les 11 ventes au 164 Rue Shirin Ebadi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Shirin Ebadi dans son marché local
Prix du 164 Rue Shirin Ebadi par rapport à la voie
Sur Rue Shirin Ebadi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 164 Rue Shirin Ebadi se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Shirin Ebadi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Shirin Ebadi se situe 57.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Rue Shirin Ebadi
Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue Shirin Ebadi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Rue Shirin Ebadi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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