11 Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Simon Reynaud, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°12 et du 2.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 318 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 369 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 968 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 495 mètres
Ventes au 11 Rue Simon Reynaud
Une vente a été recensée au 11 Rue Simon Reynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Simon Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Simon Reynaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simon Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simon Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simon Reynaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Simon Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Simon Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 11 Rue Simon Reynaud se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simon Reynaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Simon Reynaud se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
