12 Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simon Reynaud, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 324 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 375 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 974 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Simon Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simon Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simon Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Simon Reynaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simon Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simon Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simon Reynaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Simon Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Simon Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 12 Rue Simon Reynaud se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simon Reynaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simon Reynaud se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
