4 Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 577 € à 5 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irissou à 251 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 279 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 319 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2358 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1384 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 909 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Simon Reynaud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Simon Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Simon Reynaud(4 127€)

5 Rue Simon Reynaud(4 258€)

2 Rue Simon Reynaud(4 131€)

6 Rue Simon Reynaud(4 256€)

7 Rue Simon Reynaud(4 246€)

8 Rue Simon Reynaud(4 252€)

9 Rue Simon Reynaud(4 257€)

10 Rue Simon Reynaud(4 264€)

Prix du 4 Rue Simon Reynaud dans son marché local

Prix du 4 Rue Simon Reynaud par rapport à la voie

Sur Rue Simon Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 4 Rue Simon Reynaud se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Simon Reynaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Simon Reynaud se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,930 €)

Impasse du Beaupré, 34080 Montpellier(3,623 €)

Rue Charles de Coulomb, 34080 Montpellier(4,030 €)

Rue Ulysse Vergnes, 34080 Montpellier(3,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Simon Reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Simon Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.