6 Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Simon Reynaud, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 292 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 336 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 930 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 549 mètres
Ventes au 6 Rue Simon Reynaud
Une vente a été recensée au 6 Rue Simon Reynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Simon Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Simon Reynaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simon Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simon Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Simon Reynaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Simon Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Simon Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 6 Rue Simon Reynaud se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Simon Reynaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Simon Reynaud se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 050 € au 6 Rue Simon Reynaud à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge.
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