Rue Sonja Hénie, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sonja Hénie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sonja Hénie dans son marché local
Prix Rue Sonja Hénie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sonja Hénie se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sonja Hénie à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Sonja Hénie est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sonja Hénie
Les ventes enregistrées Rue Sonja Hénie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sonja Hénie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bougnol à 186 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1095 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1261 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sonja Hénie
Adresses Rue Sonja Hénie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sonja Hénie, classées par tranches de numéros.
