274 Rue Sonja Hénie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 274 Rue Sonja Hénie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 352 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bougnol à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1111 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres
Ventes au 274 Rue Sonja Hénie
Les 4 ventes au 274 Rue Sonja Hénie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue Sonja Hénie dans son marché local
Prix du 274 Rue Sonja Hénie par rapport à la voie
Sur Rue Sonja Hénie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 274 Rue Sonja Hénie se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue Sonja Hénie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Rue Sonja Hénie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 274 Rue Sonja Hénie
Les biens actuellement en vente autour du 274 Rue Sonja Hénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Rue Sonja Hénie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
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