10 Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 833 mètres
- - Collège Simone Veil à 850 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 309 mètres
Ventes au 10 Rue Théodore Aubanel
Une vente a été recensée au 10 Rue Théodore Aubanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Théodore Aubanel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 10 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 10 Rue Théodore Aubanel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Théodore Aubanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Théodore Aubanel se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
