Rue du Carignan, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Carignan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Carignan dans son marché local
Prix Rue du Carignan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Carignan se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Carignan à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Carignan est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Carignan
Les ventes enregistrées Rue du Carignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Carignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 178 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 871 mètres
- - Collège Simone Veil à 890 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Carignan
Adresses Rue du Carignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Carignan, classées par tranches de numéros.
