22 Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 863 mètres
- - Collège Simone Veil à 879 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Théodore Aubanel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 22 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 22 Rue Théodore Aubanel se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théodore Aubanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théodore Aubanel se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
