278 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 096 € à 5 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 278 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 435 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 12 locaux.

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À propos du 278 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 85 logements - 12 locaux - 85 parkings - 1042 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 113 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 224 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 786 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 47 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1103 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 878 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 278 Rue Vendémiaire

Aucune vente n'a été recensée au 278 Rue Vendémiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 278 Rue Vendémiaire dans son marché local

Prix du 278 Rue Vendémiaire par rapport à la voie

Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 278 Rue Vendémiaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 278 Rue Vendémiaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Rue Vendémiaire se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie de Montpellier, 34080 Montpellier(4,527 €)

Place de la Révolution française, 34080 Montpellier(4,454 €)

Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,262 €)

Place Thermidor, 34080 Montpellier(4,375 €)

Biens en vente à proximité du 278 Rue Vendémiaire

Les biens actuellement en vente autour du 278 Rue Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.