Rue Fructidor, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 279 €

de 2 995 € à 5 229 €

Maison

Prix moyen au m²

4 380 €

de 2 144 € à 10 336 €

Rue Fructidor, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 279 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue Fructidor dans son marché local

Prix Rue Fructidor par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fructidor se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie de Montpellier, 34080 Montpellier(4,527 €)

Place Thermidor, 34080 Montpellier(4,375 €)

Rue Brumaire, 34080 Montpellier(4,540 €)

Rue de Famagouste, 34080 Montpellier(4,139 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Fructidor

Appartements : Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Il a progressé de 20.06 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 564 €	3 880 €	3 826 €	4 081 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Fructidor

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Fructidor

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 86 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 311 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 722 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 118 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1129 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 964 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 434 mètres

Rues à proximité :

Avenue Marie de Montpellier

Le parc immobilier Rue Fructidor

Rue Fructidor est située dans La Lironde

Adresses Rue Fructidor

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fructidor, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Fructidor

Les biens actuellement en vente autour du Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.