Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix Rue Vendémiaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vendémiaire se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vendémiaire à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Vendémiaire est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Vendémiaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 130 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 202 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 803 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 41 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 856 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vendémiaire
Adresses Rue Vendémiaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vendémiaire, classées par tranches de numéros.
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