16 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 415 €

de 2 980 € à 7 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°13 et de 0.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 16 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivaldi à 158 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 536 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 599 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2018 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1425 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 907 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Vivaldi(5 389€)

15 Rue Vivaldi(5 376€)

14 Rue Vivaldi(5 280€)

12 Rue Vivaldi(4 644€)

11 Rue Vivaldi(4 623€)

10 Rue Vivaldi(4 338€)

2 Rue Schubert(4 852€)

243 Rue de la Bégude(4 002€)

Prix du 16 Rue Vivaldi dans son marché local

Prix du 16 Rue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 16 Rue Vivaldi se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Vivaldi par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Vivaldi se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier(4,159 €)

Rue de la Bégude, 34080 Montpellier(4,355 €)

Rue Rossini, 34080 Montpellier(4,265 €)

Rue Schubert, 34080 Montpellier(4,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.