8 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 3 659 € à 5 949 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°9 et de 8.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivaldi à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 609 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 670 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1491 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 899 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 306 mètres

Ventes au 8 Rue Vivaldi

Une vente a été recensée au 8 Rue Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2023

420 000 €(6 269 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

8 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vivaldi dans son marché local

Prix du 8 Rue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 8 Rue Vivaldi se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vivaldi par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vivaldi se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Schubert, 34080 Montpellier(4,861 €)

Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier(4,170 €)

Rue de la Sardane, 34080 Montpellier(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.