8 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°9 et du 9.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 609 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 670 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 899 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 306 mètres
Ventes au 8 Rue Vivaldi
Une vente a été recensée au 8 Rue Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vivaldi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 8 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 8 Rue Vivaldi se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vivaldi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vivaldi se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
