9 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 599 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 661 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1487 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 906 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vivaldi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 9 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 9 Rue Vivaldi se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vivaldi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vivaldi se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
