235 Rue Willy Klein, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 251 € à 3 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 235 Rue Willy Klein, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°259 et de 4.81 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 235 Rue Willy Klein, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Cazal à 154 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1701 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 277 mètres
- Collège Port Marianne à 698 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 297 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 857 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 564 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 235 Rue Willy Klein

Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue Willy Klein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

259 Rue Willy Klein(2 990€)

184 Rue Willy Klein(2 931€)

160 Rue Willy Klein(3 021€)

321 Rue Willy Klein(2 908€)

140 Rue Willy Klein(2 905€)

119 Rue Willy Klein(2 933€)

130 Rue Willy Klein(2 662€)

345 Rue Willy Klein(2 855€)

Prix du 235 Rue Willy Klein dans son marché local

Prix du 235 Rue Willy Klein par rapport à la voie

Sur Rue Willy Klein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 235 Rue Willy Klein se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 235 Rue Willy Klein par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue Willy Klein se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier(3,832 €)

Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier(3,519 €)

Impasse de la Baume, 34080 Montpellier(4,220 €)

Rue Fra Angelico, 34080 Montpellier(4,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 235 Rue Willy Klein

Les biens actuellement en vente autour du 235 Rue Willy Klein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.