Rue Willy Klein, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Willy Klein, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
20 ventes DVF Rue Willy Klein
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Willy Klein dans son marché local
Prix Rue Willy Klein par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Willy Klein se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.79 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Willy Klein à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Willy Klein est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Willy Klein
Les ventes enregistrées Rue Willy Klein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Willy Klein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cazal à 138 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 242 mètres
- - Collège Port Marianne à 670 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 847 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 616 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Willy Klein
Adresses Rue Willy Klein
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Willy Klein, classées par tranches de numéros.
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