321 Rue Willy Klein, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Rue Willy Klein, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°345 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 321 Rue Willy Klein, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cazal à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 296 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 723 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 898 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 435 mètres
Ventes au 321 Rue Willy Klein
Les 3 ventes au 321 Rue Willy Klein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Rue Willy Klein dans son marché local
Prix du 321 Rue Willy Klein par rapport à la voie
Sur Rue Willy Klein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 321 Rue Willy Klein se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Rue Willy Klein par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Rue Willy Klein se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
