106 Square Couthon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 495 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Square Couthon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°66 et de 7.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 106 Square Couthon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 102 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 384 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 372 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2396 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 786 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 495 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Square Couthon

Aucune vente n'a été recensée au 106 Square Couthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Square Couthon(3 138€)

40 Square Couthon(3 133€)

290 Rue Danton(2 892€)

306 Rue Danton(3 169€)

305 Rue Danton(2 886€)

64 Rue Danton(3 136€)

74 Rue Danton(3 132€)

71 Rue Saint-Just(3 169€)

Prix du 106 Square Couthon dans son marché local

Prix du 106 Square Couthon par rapport à la voie

Sur Square Couthon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 106 Square Couthon se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Square Couthon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Square Couthon se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lafayette, 34080 Montpellier(3,004 €)

Cour Mirabeau, 34080 Montpellier(3,271 €)

Place Babeuf, 34080 Montpellier(3,514 €)

Place Hoche, 34080 Montpellier(3,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 106 Square Couthon

Les biens actuellement en vente autour du 106 Square Couthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.