40 Square de la Babote, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square de la Babote, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°48 et de 4.92 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Square de la Babote, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 16 logements - 20 locaux - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 299 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 456 mètres
- - Collège privé La Providence à 477 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 120 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Square de la Babote
Aucune vente n'a été recensée au 40 Square de la Babote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square de la Babote dans son marché local
Prix du 40 Square de la Babote par rapport à la voie
Sur Square de la Babote, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 40 Square de la Babote se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square de la Babote par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Square de la Babote se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Square de la Babote
Les biens actuellement en vente autour du 40 Square de la Babote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Square de la Babote
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
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