12 Rue Emile Espinasse, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Espinasse, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Emile Espinasse, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 448 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Espinasse
Une vente a été recensée au 12 Rue Emile Espinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Espinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Espinasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Espinasse dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Espinasse par rapport à la voie
Sur Rue Emile Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 12 Rue Emile Espinasse se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Espinasse par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Espinasse se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -19.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
