10 Rue Emile Espinasse, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Espinasse, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Emile Espinasse, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Espinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Espinasse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Espinasse dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Espinasse par rapport à la voie
Sur Rue Emile Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 10 Rue Emile Espinasse se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Espinasse par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Espinasse se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -23.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
