8 Rue Emile Espinasse, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Espinasse, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 8 Rue Emile Espinasse, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Espinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Espinasse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Espinasse dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Espinasse par rapport à la voie
Sur Rue Emile Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 8 Rue Emile Espinasse se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Espinasse par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Espinasse se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -19.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
