2 Avenue Doyen Rene Gosse, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Doyen Rene Gosse, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Avenue Doyen Rene Gosse, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nébian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 143 mètres
Ventes au 2 Avenue Doyen Rene Gosse
Les 0 ventes au 2 Avenue Doyen Rene Gosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Doyen Rene Gosse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Doyen Rene Gosse par rapport à la voie
Sur Avenue Doyen Rene Gosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Avenue Doyen Rene Gosse se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Doyen Rene Gosse par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Doyen Rene Gosse se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 41.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 69.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Doyen Rene Gosse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Doyen Rene Gosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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