21 Avenue Doyen Rene Gosse, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Doyen Rene Gosse, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Avenue Doyen Rene Gosse, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 296 mètres
Ventes au 21 Avenue Doyen Rene Gosse
Une vente a été recensée au 21 Avenue Doyen Rene Gosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Doyen Rene Gosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Doyen Rene Gosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Doyen Rene Gosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Doyen Rene Gosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Doyen Rene Gosse dans son marché local
Prix du 21 Avenue Doyen Rene Gosse par rapport à la voie
Sur Avenue Doyen Rene Gosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 21 Avenue Doyen Rene Gosse se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Doyen Rene Gosse par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Doyen Rene Gosse se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -2.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
