20 Avenue Marcelin Albert, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et du 0.03 % à celui du n°18.
À propos du 20 Avenue Marcelin Albert, 34800 Nébian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 20 Avenue Marcelin Albert se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marcelin Albert par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Marcelin Albert se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 17.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
