20 Avenue Marcelin Albert, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 852 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 567 € à 3 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Marcelin Albert, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 0.14 % à celui du n°18.

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À propos du 20 Avenue Marcelin Albert, 34800 Nébian

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 20 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 20 Avenue Marcelin Albert se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Marcelin Albert par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Marcelin Albert se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 40.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 70.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond Point de la Paix, 34800 Nébian(2,111 €)

Lotissement les Oliviers, 34800 Nébian(2,163 €)

Clos des Fontenelles, 34800 Nébian(1,966 €)

Lotissement la Collinette, 34800 Nébian(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.