4 a Avenue Marcelin Albert, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Avenue Marcelin Albert, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 a Avenue Marcelin Albert, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nébian.
- 1838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 4 a Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 4 a Avenue Marcelin Albert se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Avenue Marcelin Albert par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Avenue Marcelin Albert se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 39.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 69.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 a Avenue Marcelin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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