8 Avenue Moliere, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Moliere, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°7 et de 2.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Moliere, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Moliere dans son marché local
Prix du 8 Avenue Moliere par rapport à la voie
Sur Avenue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Avenue Moliere se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Moliere par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Moliere se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Nébian et -29.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Moliere
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Moliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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