Place Victor Hugo, 34800 Nébian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Victor Hugo, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Victor Hugo dans son marché local
Prix Place Victor Hugo par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Place Victor Hugo se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Nébian et 28.17 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Victor Hugo à Nébian
Le loyer moyen estimé Place Victor Hugo est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Nébian, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 65.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Victor Hugo
Adresses Place Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
